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房屋鉴定有哪些等级?

作者:钢结构检测网    发布时间:     浏览次数 :0


房屋鉴定分为以下几个等级:

A级:结构承载力能满足正常使用要求,无危险点,房屋结构安全。

B级:结构承载力基本能满足正常使用要求,个别结构构件处于危险状态,但不影响主体结构,基本满足正常使用要求。

C级:部分承重结构承载力不能满足正常使用要求,局部出现险情,构成局部危房,一般需要加固或局部改造。

D级:承重结构承载力已不能满足正常使用要求,房屋整体出现险情,构成整幢危房,一般应整体拆除。

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鉴定房屋质量,可以找具备相关检测资质的第三方检测鉴定机构,也可以通过自查确定房屋是否出现危险的征兆:当房屋地面下陷、出现裂缝、承重柱、梁、墙出现严重裂缝、被腐蚀,墙体天花板有严重脱落需要尤为注意,及时进行房屋安全鉴定确定房屋等级进行处理,当墙体上出现小裂缝,没有扩大的迹象,不是承重墙,经过维修一般可以正常使用


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