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房屋安全问题因素

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1.在建设过程中存在的安全问题
(1)工程缺乏必要的设计,结构不合理。
 (2)房屋安全鉴定施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。
 2.在使用过程中存在的安全问题
 (1)为了满足使用要求,擅自拆改房屋结构,改变房屋原有受力状态。
 (2)在装修过程中,擅自拆改房屋结构或明显加大荷载,给房屋整体性、抗震性和结构安全带来隐患。
 (3)随意改变房屋使用用途,影响结构耐久性。
 (4)未经设计和安全审定,擅自在建筑物上设置大型广告牌等。
 3.周围环境影响
 (1)在原有房屋周边新建建筑,由于附加应力影响,可能使原有房屋损坏。
 (2)在原有房屋周边开挖基坑,边坡处理不当,造成原有房屋基础滑移。
 (3)房屋安全鉴定周边施工降水,使房屋地基土质发生变化,造成房屋损坏。
 (4)房屋地基受水浸泡,导致基础不均匀沉降,使上部结构损坏。
 (5)大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。

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