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本次受检房屋位于江苏省淮安市，为一幢四层（局部五层）砖混结构房屋。通过对现场的实地考察及向委托方了解，该房屋主要作为健康管理中心使用，该房屋自建成以来未发生明显的使用功能改变、结构体系改动、荷载明显增加、火灾等情况。
本次检测的主要内容包括：
（1）房屋建筑、结构概况调查；
（2）房屋变形检测；
（3）房屋损伤检测；
（4）房屋完损等级评定；
（5）房屋危险性等级评定；
（6）检测鉴定结论及处理建议。
（1）《建筑结构检测技术标准》（GB/T50344-2019）；
（2）《建筑变形测量规范》（JGJ/T8-2016）；
（3）《砌体工程现场检测技术标准》（GB/T50315-2011）。
（1）《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号）；
（2）《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）；
（3）《混凝土结构现场检测技术标准》（GB/T 50784-2013）。
检测结论和建议如下：
（1）变形检测结果表明，受检房屋无明显整体倾斜规律，各测点倾斜率均未超出《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）关于同类建筑整体倾斜的限值4‰。
（2）完损检测结果表明，受检区域主要损伤为室内墙面涂料起皮脱落、渗水，楼梯间墙面开裂渗水、墙面及板底涂料起壳脱落，外立面墙面及室外地坪、台阶开裂等情况。
（3）通过对江苏省淮安市某医院健康管理中心进行检测，根据《房屋完损等级评定标准（试行）》（城住字（84）第678号），该房屋可评定为基本完好房，危险性等级为B级。
建议：
（1）建议对房屋损伤部位进行针对性修补。
（2）建议在后续使用过程中对受检房屋结构加强定期检查；若发现原结构使用过程中有异常情况并存在安全隐患时，应及时采取有效处理措施。
（3）后续使用不得随意改变房屋主体结构、使用功能和使用荷载。
