玻璃幕墙安全检查

本次检测房屋位于上海市，共1个单体，本次幕墙检查区域为大楼南立面和东立面幕墙，共计223.08m²。外立面幕墙类型为玻璃幕墙，玻璃幕墙采用中空钢化玻璃，采用铝合金立柱及横梁。

为了解幕墙目前的现状，业主特委托上海钧测检测技术服务有限公司对幕墙进行检查，为幕墙的正常使用和维护提供技术依据。

本次检查内容如下：

采用文字、图纸、照片或录像等方法，对幕墙面板、受力构件及连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。

检测依据

（1）《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2019；

（2）《建筑幕墙工程技术规范》DGJ08-56-2019；

（3）《建筑幕墙安全性能检测评估技术规程》DG/TJ08-803-2013；

（4）《金属与石材外墙工程技术规范》JGJ 133-2001；

（5）《建筑用硅硐结构密封胶》GB 16776-2005；

（6）《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ 102-2003；

（7）《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015；

（8）《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2020；

（9）《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T 324-2014；

（10）其它有关的国家规范、标准。

工程概况

幕墙工程概况表

幕墙完损检查结果：大楼玻璃幕墙及铝合金构件基本完好，无明显结构性裂缝，在MQ1幕墙5/C轴和9/C轴处雨棚与幕墙交接处密封胶破损。因现场条件限制（铝合金框架与主体结构连接埋入墙体、局部包裹封闭等）无法对其进行破损检测，故未对包裹封闭区域龙骨与主体结构连接、支架与主体结构连接情况进行检测

邵氏硬度检测

采用邵氏硬度计对幕墙结构密封胶邵氏硬度进行测试，测试结果表明：幕墙各测点结构密封胶邵氏硬度值在32.1~38.9之间，基本符合《建筑用硅硐结构密封胶》（GB16776-2005）第5.2条“建筑用硅酮结构密封胶邵氏硬度值应介于20~60之间”的规定，

检查结论及建议

检查结论

通过对幕墙检查，得出以下几点结论：

（1）幕墙完损检查结果：大楼玻璃幕墙及铝合金构件基本完好，无明显结构性裂缝，在MQ1幕墙5/C轴和9/C轴处雨棚与幕墙交接处密封胶破损。因现场条件限制（铝合金框架与主体结构连接埋入墙体、局部包裹封闭等）无法对其进行破损检测，故未对包裹封闭区域龙骨与主体结构连接、支架与主体结构连接情况进行检测。

（2）幕墙各测点结构密封胶邵氏硬度值在32.1~38.9之间，基本符合《建筑用硅硐结构密封胶》（GB16776-2005）第5.2条“建筑用硅酮结构密封胶邵氏硬度值应介于20~60之间”的规定；

（3）正常维护情况下，受检房屋玻璃幕墙基本满足使用要求。

处理建议

（1）建议定期检查密封胶状况，出现老化开裂状况及时维修；

（2）建议对玻璃幕墙定期做安全性能检测评估；

（3）定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理；

（4）鉴于本次未能对支撑构件与主体结构的连接节点情况进行检测，建议后期在条件允许的情况下进行检测；

（5）注意事项：本次检查为正常使用情况下的外观质量完损状况检查，非安全性检测。