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玻璃幕墙 安全排查

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本次排查房屋位于上海市,该建筑为2层混凝土框架结构,玻璃幕墙约竣工于2007年,检测面积约为220m2。为了解玻璃幕墙目前安全现状,业主特委托上海钧测检测技术服务有限公司对该玻璃幕墙进行排查,为幕墙的正常使用和维护提供技术依据。

本次排查内容如下:

采用文字、图纸、照片或录像等方法,对幕墙面板、受力构件及连接件的损坏部位、范围和程度进行记录。

排查依据

1国家标准《建筑结构检测技术标准》GB/T 50344-2019

2国家标准《建筑用硅硐结构密封胶》GB 16776-2005

3行业标准《金属与石材外墙工程技术规范》JGJ 133-2001

4行业标准《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ 102-2003

5行业标准《建筑玻璃应用技术规程》JGJ 113-2015

6行业标准《玻璃幕墙工程质量检验标准》JGJ/T 139-2020

7行业标准《建筑幕墙工程检测方法标准》JGJ/T 324-2014

8上海市工程建设规范《上海市建筑幕墙工程技术规范》DGJ08-56-2019

9上海市工程建设规范《建筑幕墙安全性能检测评估技术规程》DG/TJ 08-803-2013

10上海市工程建设规范上海市既有建筑玻璃幕墙现场检查技术导则》;

11上海市人民政府令上海市建筑玻璃幕墙管理办法》;

12其它有关的国家规范、标准。

工程概况

幕墙工程概况表

房屋名称

某综合楼

结构形式

混凝土框架结构

层数

本次检测区域为综合2

幕墙总面积

220m2

室内外

高差

0.3m

建筑总高度

9.3m

建造年代

2007

幕墙图纸

幕墙

支承结构

玻璃幕墙:框支承结构

幕墙形式

框玻璃幕墙

幕墙结构概况

幕墙类型采用玻璃幕墙:玻璃幕墙采用安全玻璃;面板为12mm单层钢化玻璃幕墙铝合金框支撑与主体结构采用螺栓锚固连接。

幕墙排查及分析结果

 幕墙损伤情况检查

根据建筑图纸里幕墙的编号,现场检测的幕墙为MQ1MQ2

幕墙完损排查结果:大楼玻璃幕墙及铝合金构件基本完好,无明显结构性损伤。因现场条件限制(铝合金框架与主体结构连接埋入墙体、局部包裹封闭等)无法对其进行破损检测,未对包裹封闭区域龙骨与主体结构连接、支架与主体结构连接情况进行检测。

邵氏硬度检测

采用邵氏硬度计对幕墙结构密封胶邵氏硬度进行测试,测试结果表明:幕墙各测点结构密封胶邵氏硬度值在37.0~43.5之间,基本符合《建筑用硅硐结构密封胶》(GB16776-2005)第5.2建筑用硅酮结构密封胶邵氏硬度值应介于20~60之间的规定,


排查结论及建议

排查结论

通过对上海市综合楼南立面、北立面整体的玻璃幕墙检查,得出以下结论:

(1)幕墙完损排查结果:大楼玻璃幕墙及铝合金构件基本完好,无明显结构性损伤

2)幕墙各测点结构密封胶邵氏硬度值在37.0~43.5之间,基本符合《建筑用硅硐结构密封胶》(GB16776-2005)第5.2建筑用硅酮结构密封胶邵氏硬度值应介于20~60之间的规定

3)本次排查为正常使用情况下的外观质量完损状况排查,非安全性鉴定

4)正常维护情况下,受检房屋玻璃幕墙基本满足使用要求。

处理建议

1)建议定期检查密封胶状况,出现老化开裂状况及时维修定期做好维护和检查工作,发现问题及时处理

2)建议对外墙工程每一年进行一次全面检查

3注意事项:本次排查为正常使用情况下的外观质量完损状况排查,非安全性鉴定。

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