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1、房屋外墙的裂缝：
1）在墙体中呈现斜向裂缝，且裂缝走向凹陷处。
2）在建筑下部比较明显，由下向上发展，呈“八”字，倒“八”字﹑水平、竖缝。对于底层或者多层楼房的基础，一般都是可以不打桩，一些施工部门就没有处理好基础。追其原因，一个是施工者没有理解基础的受力基理，而把地脚挖得比较浅，基础也做得比较窄；另一个是就是偷工减料，以为基础在地下，别人看不见，就用一些质量差的材料敷衍了事。其实，对于上层楼房出现墙壁开裂、倾斜、楼板裂缝、漏水等问题，大部分的原因都是因为基础下沉所致的。
2、承重墙上的裂缝：
1）裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，呈倾斜性。
2）在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝。
3、楼板(地面和顶板)的裂缝：
1）呈对穿性的裂缝(与房屋横梁平行的裂缝)。按有关验收规范，裂缝允许在(0.3mm)范围内，但裂缝对结构的耐久性有不利影响。
2）受力裂缝：这种裂缝表现为墙角呈 45°的裂缝或与横梁垂直的裂缝。裂缝往往不对穿，形状外宽内窄。其造成的原因是房屋两面墙壁的交角处会辉县应力集中，地基不均匀下沉导致的。这时候就要屋外检查房屋有没有倾斜。
4、结构梁底部的墙体(窗间墙)裂痕： 出现在梁上的裂缝有两种是危险的：
1）在梁的两端附近，多出现约 45 度角的裂缝。这是因为水泥用量不够， 混凝土标号太低，梁的抗减力不足而造成的裂缝。
2）在梁中部位出现的裂缝，呈现垂直状，从梁底开始向上伸展，裂缝、底宽上窄，往上逐渐消失，这种就表明梁里的钢筋用量别抽减了，梁里底部钢筋受
拉力不足产生的。这种现象，短期内是不是出现危险的，但是时间一长就有很大的危险了。
5、阳台、雨蓬等悬挑结构板的裂缝：
这种裂缝通常是整个贯穿。大家都应该知道如果阳台和其他悬空的结构板出现裂缝，后果是很严重的。出现这种裂缝的原因表明阳台钢筋放在面上，施工的时候工人不小心站在钢筋上，将钢筋踩下去了，这种是很危险的裂缝。
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